李澤楷 圖片來源《明報》
  中新網4月9日電 據香港《明報》報道,李嘉誠之子李澤楷旗下盈大地產,落實以72.01億元(港幣,下同)出售北京盈科中心予泰國華僑吳繼泰的基匯資本。經此交易後,盈大在內地已再無重要資產。盈大在通告中稱,套現資金將作物色其他投資機會,亦可能將部分用於贖回母公司電訊盈科持有的總值24.2億元可換股票據,但卻絲毫沒有提及會否派特別息。
  電盈的小股東陳仲翔則呼籲,盈大應將出售所得,回饋給電盈及盈大股東。
  近年李嘉誠父子先後在內地出售貴重物業。這次盈大出售北京盈科中心之後,除了會保留物業的冠名權及招牌外,在內地基本上已無甚業務。有關交易可望於8月28日前後完成,盈大估計,可據此獲稅前盈利26.46億元。兩父子在內地的出售物業行動,在短短一年內,累計已經超過200億元。
  李嘉誠父子 內地1年套逾200億
  根據盈大提供的資料,旗下持有北京盈科中心的控股公司Gain Score在2013年度稅後獲利5.34億元,較2012年同期增長23.6%;資產凈值約38.5億元。總值72.01億元的交易作價,雖然比去年初傳出的80億元,少了一截,但是這比物業去年底的估值66.57億元,及盈大在2004年購入有關物業時的估值39.26億元,分別漲升8.2%及69.5%。
  盈大重申,仍然會在內地物色商機,並且會運用套現所得資金,繼續現有位於日本、泰國及印度尼西亞的項目發展,以及償還15億元的港元貸款,甚至向母公司贖回將於5月9日到期的24.2億元可換股票據。若交易未能夠完成,其須向基匯資本支付終止費7.76億元。
  泰緬華僑吳繼泰接貨
  今次向盈大購入北京盈科中心的基匯資本,為泰緬華僑吳繼泰昆仲成立的專門投資地產的私募基金公司,前後在亞太不同地區,參與總值逾500億元的投資。吳氏家族更在的香港持有上市公司建生國際。
  現時電盈仍持有盈大74.5%股權,其聲言或會尋求擴大盈大的股東基礎,包括可能出售電盈手上部分的盈大股份。但是電盈仍會在盈大保持過半股權。
  盈大在完成出售北京盈科中心套現後,在扣除將會支付母公司可換股票據24.2億元,其資產凈值將由原先的54.99億元,膨脹至約102.8億元。 每股資產凈值將由原先的13.83元,大幅抽高至25.85元。以昨日收市價6.66元,現價較資產凈值折讓幅度,將由51.8%,提高至74.2%。
(原標題:李嘉誠之子一房企售清內地資產 父子1年套現數百億)
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